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コンセプト
Town Concept
中学校跡地ならではの環境で、希望あふれる子どもと、未来を育みます
はぐみテラス神戸は、もともと神戸中学校が建てられていた文教地区。閑静な場所でありながら、周辺には必要な施設やサービスが充実し、利便性にも優れた住環境です。子育て世帯にとって「住みやすい街」が、鈴鹿市神戸・十宮に誕生しました。
特徴1
子育て
子育て世代に嬉しい自然環境
分譲地内には2か所の公園を設置。気軽に安心して遊べて、分譲地内でのコミュニティーも育むことができます。
特徴2
安全性
安全性を重視したひろびろ道路
分譲地内の道路の幅員を6ｍ確保。また、曲がり角部分をカットした安全と開放感を重視した道路計画。
特徴3
利便性
通勤・通学もスムーズな利便性の高い立地
6ヶ所の出入口を確保し、朝のラッシュ時でも混雑しません。最寄りの鈴鹿市駅までは徒歩5分～ 7分と通勤・通学にも便利。
区画情報
Land Plan
周辺環境
Location
鈴鹿の中心地で交通や商業施設へのアクセスも良い立地。学校等の教育施設から日々のお買い物まで、多彩な利便施設が身近に。
自然豊かな公園が点在
市役所や銀行も徒歩圏内
分譲地内には2箇所の公園を設置。その他にも広大な敷地を誇り、神戸城址やお堀などが保全され、自然散策を楽しめる神戸公園をはじめ、緑も豊かで、遊具が揃う公園が近隣に点在した、子育てに適した環境です。
近鉄鈴鹿線「鈴鹿市」駅
約400～600m(徒歩約5～8分)
鈴鹿市役所
約650～850m(徒歩約9～11分)
神戸公園
約850～1100m(車約2～3分)
三十三銀行
約450～700m(徒歩約6～9分)
ファミリーマート
約150～450m(徒歩約2～6分)
スーパー名門 神戸店
約480～900m(徒歩約6～12分)
ココカラファイン
650～950m(徒歩約9～12分)
イオンモール鈴鹿
約4.6～4.8km(車約9～10分)
スーパーや薬局、
複合商業施設が近隣に充実
徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、毎日の暮らしを支える商業施設が揃い、またファッションや雑貨、映画館や家電量販店をはじめ、様々な専門店が集積したイオンモール鈴鹿にもほど近い生活至便な環境です。
すこやかな成長を育む、
充実の教育環境
小学校･中学校が徒歩15分圏内の近さで通学も安心。また、保育所や幼稚園も近隣に点在し、子育て家族の笑顔が広がる充実の教育環境が整っています。
鈴鹿市立 河曲保育所
900～1100m(車約3～4分)
鈴鹿市立 神戸幼稚園
300～500m(徒歩約4～7分)
鈴鹿市立 河曲小学校
750m～1070m(徒歩約10～14分)
鈴鹿市立 神戸中学校
1100～1300m(徒歩約14～17分)
※実際の通学路は各学校指定の経路となります。
十宮歯科
10～350m(徒歩約1～5分)
あかね小児科クリニック
900m～1200m(車約2～3分)
森耳鼻咽喉科
約1.3～1.4km(車約3～4分)
鈴鹿中央総合病院
約2.9～3.1km(車約6～7分)
総合病院もアクセスしやすく
小児科や歯科は徒歩圏内
鈴鹿市の基幹病院で地域医療支援病院、災害拠点病院に指定されている鈴鹿中央総合病院へアクセスしやすく、また歯科、小児科なども徒歩圏内に点在し、お子様をはじめご家族皆様の健康を見守ります。
概要
Overview
分譲地概要
所在地
三重県鈴鹿市十宮四丁目88番1
三重県鈴鹿市神戸七丁目88番5
交通
近鉄鈴鹿線「鈴鹿市駅」より徒歩5〜8分(約400m〜600m)
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
開発面積
18,908.86㎡
総区画数
71区画
開発許可番号
鈴鹿市指令都計1503030号(令和4年12月14日)
私道負担
なし
道路幅員
分譲地内道路6m、公道4m・5m・6m(アスファルト舗装)
設備
電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営上水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝)
造成工事完了年月
令和5年10月完成
その他の費用･制限(消費税込)
給水分担金(20mm)147,400円、設計審査手数料2,100円、検査手数料2,200円、集会所負担金55,000円が必要です。景観法、文化財保護法の指定区域です。
売主
三重県労働者住宅生活協同組合/パナソニックホームズ/ミサワホーム株式会社/セキスイハイム中部株式会社/旭化成不動産レジデンス/三交不動産株式会社
最終更新日
2024年11月1日
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